南京公用：预计上半年净利润同比增长 139.75%–203.68%

背景

南京公用发展股份有限公司（股票代码 000421）是一家以燃气、房地产、客运等为主营业务的区域性公用事业公司。近期，公司发布 2026 年上半年业绩预告，引发市场关注。在此之前，公司已多次因业绩大幅波动、资本运作（如拟收购宇谷科技后终止）及战略合作等事项进入公众视野。本次业绩预增公告延续了此前数个季度净利润高速增长的趋势，显示出公司经营层面的显著改善。

核心内容

南京公用于 2026 年 7 月 13 日发布公告，预计 2026 年上半年归属于上市公司股东的净利润为 7500 万元至 9500 万元，相较上年同期（约 3129 万元）同比增长 139.75% 至 203.68%。业绩变动的主要原因是：报告期内房屋交付数量增加，且结算项目的整体毛利率高于上年同期，从而推动净利润大幅提升。

关键要点

• 净利润区间：预计 2026 年上半年净利润为 7500 万元–9500 万元。
• 同比增幅：较上年同期增长 139.75%–203.68%。
• 增长驱动：房屋交付数量增加及结算项目毛利率提升，表明房地产板块贡献突出。
• 历史对比：参考过往披露数据，公司 2025 年第三季度净利润为 8461.81 万元，同比增 2492.12%；2025 年第一季度净利润为 3291.43 万元，同比增 544.26%。本次预增延续了高增长态势。
• 近期事件：2025 年 10 月，控股股东及其一致行动人拟协议转让公司总股本的 7.61%；2025 年 9 月，终止以现金方式收购宇谷科技 68% 股权；2024 年 7 月，与赣锋锂业、南京环境集团签署战略合作协议。这些事件共同构成了公司资本运作与业务布局的背景。

意义与影响

本次业绩预增进一步验证了南京公用房地产主业的盈利能力恢复，尤其是房屋交付节奏加快和项目质量改善带来的高毛利率，有助于提升投资者对公司持续盈利能力的信心。同时，在房地产行业整体承压的背景下，公司能实现如此显著的同比增幅，可能反映出其区域市场（南京及周边）的需求韧性或项目结算周期的集中释放。从长期看，公司未来盈利的可持续性仍取决于房屋销售去化速度、项目储备以及非房业务（燃气、客运、新能源合作）的贡献。终止收购宇谷科技和引入战略合作（如与赣锋锂业）等动作，表明公司正在调整战略方向，业绩的稳定增长将为后续转型提供财务基础。