保利发展6月签约金额297.79亿元，同比增2.65%

背景

保利发展（Poly Developments and Holdings Group）是中国头部房地产企业之一，长期位列行业销售规模前三。在房地产市场持续调整、行业整体销售承压的背景下，保利发展的月度经营数据被视为观察市场冷暖的重要风向标。2026年6月，公司发布最新公告，披露当月及上半年签约情况，为行业提供了最新的微观数据。

核心内容

根据保利发展2026年7月10日发布的公告，2026年6月单月，公司实现签约面积160.9万平方米，同比增长5.62%；签约金额297.79亿元，同比增长2.65%。2026年1-6月累计，公司实现签约面积631.94万平方米，同比减少11.44%；签约金额1351.06亿元，同比减少6.93%。

关键要点

• 单月签约面积与金额均实现同比正增长：6月签约面积同比增加5.62%，签约金额同比增加2.65%，结束了此前连续多月下滑的态势（参考话题追踪中2月、3月、9月等月份数据均为同比减少）。
• 累计数据仍处下滑区间：上半年累计签约面积同比减少11.44%，累计签约金额同比减少6.93%，降幅较前5月有所收窄，但整体尚未回正。
• 签约金额增速低于面积增速：6月签约面积同比增幅（5.62%）大于签约金额增幅（2.65%），表明当月销售均价可能有所下降，或低价项目占比提升。
• 上半年累计签约金额降幅（-6.93%）小于面积降幅（-11.44%）：说明年初至今销售均价同比有所上升，高价项目贡献更大。

意义与影响

保利发展6月单月数据转正，是房地产行业在政策持续宽松、市场信心逐步修复背景下的一次积极信号。作为央企龙头，其销售回暖对行业具有一定的示范效应，可能预示部分核心城市需求正在企稳。然而，累计数据仍为负增长，表明市场整体复苏基础尚不牢固，行业仍处于筑底阶段。保利发展后续能否保持单月正增长，以及下半年能否带动累计数据转正，将取决于市场流动性、居民购房意愿以及政策效果的持续性。该数据也将为投资者判断行业拐点提供重要参考。