首批 4 只 REITs 指数基金今日发售
AI 深度解读
背景
公募 REITs 市场自发展以来，底层资产不断丰富，市场规模稳步扩大，但投资工具仍以主动管理和单一产品为主。2026年5月18日，证监会公示了四家公募基金申报 REITs 指数证券投资基金的消息，释放了监管层推动市场工具创新的信号。随着市场逐渐成熟，投资者对分散化、低成本布局 REITs 市场的需求日益增长，指数化投资工具的推出成为市场发展的必然趋势。在此背景下，首批 4 只 REITs 指数基金于7月初正式发售，填补了公募 REITs 指数化投资的市场空白。
核心内容
首批 4 只 REITs 指数基金于7月1日至7日正式发售。从产品要素来看，这4只基金单只募集上限均设定为3亿元。在业绩比较基准方面，采用「中证 REITs 全收益指数收益率 ×95%+ 活期存款基准利率 ×5%」作为衡量标准。在投资范围与仓位上，基金合同明确规定，投资于标的指数成分券及备选成分券
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