6月广州市二手住宅网签量环比同降

背景

2026 年上半年，广州房地产市场延续前几年的波动态势，二手住宅网签数据成为市场活跃度的重要风向标。近期房地产政策调整（如降首付政策）曾在 2024 年下半年至 2025 年初推动成交量快速反弹，但从 2025 年 12 月起，网签量进入平台期并在 2026 年 6 月呈现明显回落。

核心内容

2026 年 6 月广州市二手住宅网签量同、环比均有下降，网签套数和面积分别为 8740 套、88.89 万平方米，环比分别下降 12.45% 和 10.68%，同比分别下降 9.82% 和 7.70%。上半年共网签 53358 套和 534.87 万平方米。

关键要点

• 2026 年 6 月广州市二手住宅网签量同比下降 9.82%，环比下降 12.45%。
• 2026 年 6 月广州市二手住宅网签面积同比下降 7.70%，环比下降 10.68%。
• 2026 年 6 月广州市二手住宅网签套数和面积分别为 8740 套、88.89 万平方米。
• 2026 年上半年广州市二手住宅共网签 53358 套和 534.87 万平方米。

意义与影响

6 月网签量的环比下降 12.45% 与同比下降 9.82% 表明，二手住宅市场在 2026 年进入调整阶段，成交活跃度较上月和去年同期有所收紧。这反映出近期房地产政策持续放松带来的预期效应逐步消退，市场对政策红利的信心有所调整。上半年整体数据仍维持在较高水平，但单月环比下降趋势预示着下半年或面临进一步承压，建议关注后续政策落地效果与市场信心修复情况。